Os candidatos não se apressaram, até agora, em transformar as centenas de milhares de metros quadrados de escritórios vazios, por toda Paris, em habitação, algo que as famílias, os estudantes, as famílias monoparentais e as famílias modestas procuram desesperadamente. Textos regulamentares demasiado técnicos que os impedem de o fazer, uma operação que não é suficientemente rentável… Todas as razões, por vezes reais, foram apresentadas pelos proprietários e investidores para justificar o status quo. A maioria dos governantes eleitos também não teve pressa em iniciar o movimento: um edifício terciário, mesmo devoluto, ainda traz rendimentos para a comunidade, enquanto a construção de escolas e ginásios, indissociavelmente ligada ao acolhimento de novos residentes, sobrecarrega os orçamentos.
Foi necessário um concurso – um convite à manifestação de interesse (AMI) – lançado na primavera de 2025 pela prefeitura regional de Ile-de-France e pelos serviços estatais com, é verdade, dinheiro em jogo e a promessa de apoio na obtenção de licenças, para que 101 operações saíssem subitamente da floresta. Sessenta e um deles, principalmente nos subúrbios interiores – mesmo que os oito departamentos de Ile-de-France estejam representados – foram seleccionados, com base em critérios de viabilidade, porque ali se privilegiava a transformação em vez da demolição, ou porque estão perto de uma estação Grand Paris Express.
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